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电梯紧邻卧室噪声扰民的司法认定

2018-11-05 09:40:54

电梯紧邻卧室噪声扰民的司法认定

《社会生活环境噪声排放标准》规定了卧室等以睡眠为目的、需要保证夜间安静的房间的噪声排放限值,参照此标准认定居民住宅楼内电梯噪声污染更为客观、合理。

2011年,原告刘小琼购买了被告重庆东邦房地产开发有限公司(以下简称东邦公司)开发的房屋一套。2012年6月,刘女士一家人入住新房不久后发现,主卧室与电梯井一墙之隔,一到晚上,电梯运行的噪声异常大,致人无法入睡,给全家人的生活带来巨大困扰。刘女士数次找开发商协商此事,均未得到解决。

被告曾委托荣昌县环境监测站对原告房屋卧室内噪声进行监测,2013年8月8日出具的份监测报告结果为:电梯运行时噪声58.1Leq[dB(A)],电梯停运时噪声45.5Leq[dB(A)];2013年11月3日第二份监测报告结果为:控制双电梯运行时噪声33.9Leq[dB(A)],电梯自然运行时噪声34.6Leq[dB(A)]。

重庆市荣昌县人民法院经审理认为,住宅卧室是以睡眠为目的、需要保证夜间安静的房间。原告刘小琼卧室内的噪声源于紧邻的电梯。参照《社会生活环境噪声排放标准》认定电梯噪声排放超标,判决被告东邦公司消除电梯对原告卧室的噪声污染,使该卧室内夜间噪声限值不超过30分贝;对于原告主张的赔偿金5万元,因原告未举证,驳回了原告的此项诉讼请求。

电梯噪声标准主要有三类:行业标准、建筑标准和环保标准。这三类标准对于电梯运行噪声分贝的限值有不同的规定:行业标准主要包括《电梯技术条件》和《电梯制造与安装安全规范》等,规定主机房的噪声不得高于80分贝、轿厢的声音不得高于55分贝;建筑设计标准主要有《住宅设计规范》和《民用建筑设计隔声规范》等,规定白天不得高于50分贝、晚上不得高于40分贝;环保标准则有《工业企业厂界环境噪声排放标准》、《声环境质量标准》、《社会生活环境噪声排放标准》等,规定白天不得高于40分贝、晚上不得高于30分贝。但这三类标准均未对居民住宅楼内电梯噪声排放范围及限值等标准作详细界定,致使不少高层住宅因电梯噪声污染纠纷频发。

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